發布時間：2023-12-13 15:23:11作者：本站編輯閱讀次數：
1、項目背景
全域國土綜合整治是推進生態文明建設和鄉村振興戰略的重要舉措，實施國土綜合整治，是黨中央、國務院的明確要求。中共中央、國務院印發的《關于加快推進生態文明建設的意見》，要求加快推進國土綜合整治。2017年 1月，國務院印發《全國國土規劃綱要(2016-2030年》，確定了“四區一帶”國土綜合整治格局，提出實施國土綜合整治重大工程，修復國土功能，提高國土開發利用的效率和質量。2018年6月，黨中央國務院發布《鄉村振興戰略規劃(2018-2022 年)》，提出加快國土綜合整治，實施農村土地綜合整治重大行動，到2020年開展300個土地綜合整治示范村鎮建設。2019年，自然資源部印發《關于開展全域土地綜合整治試點工作的通知》(自然資發(2019) 194號)，對全域土地綜合整治試點工作進行具體安排。
2、拍賣名稱
橫溝橋鎮楊畈村190畝林木資產
3、拍賣地點及內容
本次拍賣共涉及8個小班，總規模190畝，具體明細見下表：
村 | 小班號 | 面積（畝） | 樹種 | 齡組（產期） | 平均胸徑cm | 平均樹高m | 林木株數 |
楊畈村 | 1 | 6.6 | 杉樹 | 幼齡林 | 9.8 | 8.6 | 1333 |
楊畈村 | 2 | 147.5 | 杉樹 | 幼齡林 | 11.9 | 10.7 | 26550 |
楊畈村 | 3 | 2 | 杉樹 | 幼齡林 | 12.1 | 10.9 | 304 |
楊畈村 | 4 | 3.9 | 杉樹 | 幼齡林 | 11.2 | 10 | 655 |
楊畈村 | 5 | 5.6 | 杉樹 | 幼齡林 | 12.6 | 11.4 | 801 |
楊畈村 | 6 | 2.8 | 杉樹 | 幼齡林 | 11.6 | 10.4 | 456 |
楊畈村 | 7 | 13.7 | 杉樹 | 幼齡林 | 10.8 | 9.6 | 2288 |
楊畈村 | 8 | 7.9 | 杉樹 | 幼齡林 | 8 | 6.8 | 1762 |
合計 | 190 | 34149 |
4、拍賣估值
湖北精誠房地產資產評估造價有限公司按照必要的評估程序，采用市場價倒算法（杉木資產），對咸安區橫溝橋鎮楊畈村190 畝林木資產在評估基準日的市場價值進行了評估，得出委估資產在評估基準日2023 年 11 月 27 日的市場價值合計為：606522.00 元（大寫：人民幣陸拾萬陸仟伍佰貳拾貳元整。
橫溝橋鎮全域國土綜合整治項目主要收益來源于占補平衡產生的新增耕地，在實施占補平衡的過程中，需要對施工區域內地面附著物進行清點后對相關權益人進行補償，附著物基本為綠化苗木、杉木林及自然林。為加快項目進展，應盡快對相關地塊進行清表
